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Campo DC Valor Lengua/Idioma
dc.contributor.advisorNuques Martínez, Hilda Teresa-
dc.contributor.advisorObando Freire, Francisco Marcelo-
dc.contributor.authorMuñoz Choez, Melany Ileana-
dc.date.accessioned2020-02-04T16:01:38Z-
dc.date.available2020-02-04T16:01:38Z-
dc.date.issued2020-01-17-
dc.identifier.urihttp://repositorio.ucsg.edu.ec/handle/3317/14101-
dc.descriptionEl presente estudio se enfoca en la escritura pública como instrumento fundamental para la seguridad jurídica de la realidad inmobiliaria de cada cantón planteándose como objetivo el identificar los casos en los cuales han existido conflictos o posibles inconsistencias en la compraventa de inmuebles en problemas tales como falta de debido plano, catastro municipal, certificado de Registro de Propiedad y demás que imposibiliten su inscripción en el Registro de la Propiedad. En respuesta a este motivo, se realizó una investigación de carácter cualitativo aplicándose entrevista a notarios y abogados quienes destacan la importancia de la escritura pública como instrumento que proporciona seguridad jurídica en los contratos de compraventa de inmuebles, instrumento que posteriormente será utilizada para la inscripción del inmueble otorgando más garantías legales al adquirir la propiedad del bien. En respuesta a los limitantes que impiden dicha inscripción y que guardan relación a las previamente mencionados, se exige un mejor accionar del notario planteándose una reforma a la Ley Notarial e incluyéndose recomendaciones para mejorar sus operaciones.en_US
dc.description.abstractThe present study focuses on the public deed as a fundamental instrument for the legal security of the real estate reality of each canton, with the objective of identifying the cases in which there have been conflicts or possible inconsistencies in the sale of real estate in problems such as lack of Due plan, municipal cadastre, Certificate of Property Registry and others that make it impossible to register in the Property Registry. In response to this reason, a qualitative investigation was carried out, applying interviews to notaries and lawyers who highlight the importance of public deed as an instrument that provides legal certainty in real estate purchase contracts, an instrument that will later be used to register the property granting more legal guarantees when acquiring ownership of the property. In response to the limitations that prevent such registration and that are related to the aforementioned, a better action of the notary is required considering a reform of the Notarial Law and including recommendations to improve its operations.en_US
dc.formatapplication/pdfen_US
dc.language.isospaen_US
dc.publisherUniversidad Católica de Santiago de Guayaquilen_US
dc.rightsinfo:eu-repo/semantics/openAccessen_US
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/en_US
dc.subjectESCRITURA PÚBLICAen_US
dc.subjectCOMPRAVENTAen_US
dc.subjectCONTRATOSen_US
dc.subjectNOTARIOen_US
dc.subjectSEGURIDAD JURÍDICAen_US
dc.titleLa escritura pública como instrumento fundamental para la seguridad jurídica de la realidad inmobiliaria de cada cantón.en_US
dc.typeExamen complexivo de posgradoen_US
Aparece en las colecciones: Trabajos de Grado - Maestría en Derecho, Mención en Derecho Notarial y Registral

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