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Title: Efecto en el cambio del impuesto a la renta en el sector inmobiliario de Guayaquil.
Authors: Pilay Ávila, Andrea Fernanda
metadata.dc.contributor.advisor: Diez Farhat, Said Vicente
Keywords: SISTEMA TRIBUTARIO;IMPUESTO A LA RENTA;SECTOR INMOBILIARIO;GUAYAQUIL;ECUADOR
Issue Date: 18-Sep-2018
Publisher: Universidad Católica de Santiago de Guayaquil
Abstract: The income tax in the country has had constant variations. Among the main determining factors of these changes we can name: the tax legislation, the value of the taxed matter, the rules of liquidation and the income of the taxes, the noncompliance of the payment of the fiscal obligations and finally the diverse factors among which stand out those of an administrative nature such as the transfer that the collectors make between the bank accounts of taxes, the delays of accreditation of payment, among others. In order to raise funds to cover public expenditures, the new "Organic Law for economic reactivation, strengthening of dollarization and modernization of financial management" comes into force. A comparison of the year 2017 with the current year 2018 will be made and determine what effect it would have, taking into account that the real estate companies that own 51% or more of foreign capital will suffer a 28% charge for the payment of the tax to the rent, unlike real estate whose capital from national funds is greater than or equal to 51% will be charged a 25% for the payment of income tax. As a reference, the calculation will be developed with the companies of the real estate sector of the city of Guayaquil, and with the results presented, to know what the benefits would be or in what way they would be harmed by the new Law. In conclusion, this comparison is aimed at showing the impact generated by the changes when applying the new Law and making its effect known.
Description: El impuesto a la renta en el país ha tenido variaciones constantes. Entre los principales factores determinante de estos cambios podemos nombrar: la legislación tributaria, el valor de la materia gravada, las normas de liquidación y el ingreso de los tributos, el incumplimiento del pago de las obligaciones fiscales y finalmente los factores diversos entre los cuales destacan aquellos de índole administrativa como la transferencia que los recaudadores efectúen entre las cuentas bancarias de impuestos, las demoras de acreditación de pago, entre otras. Con el fin de lograr recaudar fondos para poder cubrir los gastos públicos, entra en vigencia la nueva “Ley orgánica para la reactivación económica, fortalecimiento de la dolarización y modernización de la gestión financiera”. Se realizará una comparación del año 2017 con el presente año 2018 y determinar cuál es el efecto que tendría, tomando en cuenta que las inmobiliarias que poseen un 51% o más de capital extranjero sufrirán un cobro del 28% para el pago del impuesto a la renta, a diferencia de aquellas inmobiliarias cuyo capital proveniente de fondos nacionales sea mayor o igual al 51% se les aplicará un cobro del 25% para el pago de del impuesto a la renta. Como referencia se desarrollará el cálculo con las empresas del sector inmobiliario de la ciudad de Guayaquil, y con los resultados expuestos dar a conocer cuáles serían los beneficios o de qué manera serian perjudicadas con la nueva Ley. Como conclusión esta comparación está orientada a mostrar el impacto que genera los cambios al aplicar la nueva Ley y dar a conocer su efecto.
URI: http://repositorio.ucsg.edu.ec/handle/3317/11552
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