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Title: Análisis de la factibilidad para la creación de una empresa de mantenimiento preventivo y correctivo de inmuebles en zonas residenciales de la vía Daule.
Authors: Moreno Quinde, María Belén
metadata.dc.contributor.advisor: Carrera Buri, Félix Miguel
Keywords: PLAN DE NEGOCIO;SERVICIO DE MANTENIMIENTO;ESTRATEGIA COMERCIAL;ZONAS RESIDENCIALES;CAMBIOS AMBIENTALES;CRECIMIENTO HABITACIONAL;GUAYAQUIL;ECUADOR
Issue Date: 20-Sep-2018
Publisher: Universidad Católica de Santiago de Guayaquil
Abstract: The objective of this project is to analyze the feasibility of the implementation of a preventive and corrective maintenance company focused on residential areas of the Daule road, due to the constant housing growth of that sector and the current environmental changes that have directly affected the wear and tear of infrastructure, facilities and equipment of the buildings, and likewise shortened its useful life. Another objective of this project is to improve the financial situation of the personnel in charge, to carry out the different requirements of the users; before which, the construction sector has had a lot of growth and demand for service over time, all well undergo wear and tear, which leads to create a company that offers preventive maintenance plans that accommodate the purchasing power of the future customers, preventing them from future damage to their homes and everything that goes with them. The methodology applied involves the analysis of quantitative data as qualitative, with the same that worked to find the best commercial strategy, to make this project known. With a sample of 380 heads of family or heads of household, it was possible to collect the necessary information to analyze the feasibility of creating this type of company and in this same way create plans that fit the budget of a middle-class household. Thus, different strategic and financial aspects were analyzed, which will allow us to determine the viability of the project according to indicators such as TIR, VAN and PRI.
Description: El presente proyecto tiene como objetivo analizar la factibilidad de la implementación de una empresa de mantenimiento preventivo y correctivo enfocado a zonas residenciales de la vía Daule, debido al constante crecimiento habitacional de ese sector y los actuales cambios medioambientales que han afectado directamente al desgaste de infraestructura, instalaciones y equipos de los inmuebles, y así mismo acortado su tiempo de vida útil. Otro de los objetivos de este proyecto es mejorar la situación financiera del personal a cargo, para llevar a cabo los diferentes requerimientos de los usuarios; ante lo cual, el sector de la construcción ha tenido mucho crecimiento y demanda de servicio a través de los tiempos, todo bien sufre desgaste, lo que lleva a crear una empresa que oferte planes de mantenimiento preventivo que se acomoden a la capacidad adquisitiva de los futuros clientes, previniéndolos de futuros danos a sus viviendas y todo lo que conlleva las mismas. La metodología aplicada involucra el análisis de datos cuantitativos como cualitativos, con los mismos que se trabajó para encontrar la mejor estrategia comercial, para dar a conocer este proyecto. Con una muestra de 380 jefes de familia o cabezas de hogar, se logró recolectar la información necesaria para analizar la factibilidad de crear este tipo de empresa y de esa misma forma crear planes que se ajusten al presupuesto de un hogar de clase media a alta. Así entonces se analizó diferentes aspectos estratégicos y financieros los cuales nos permitirán determinar la viabilidad del proyecto de acuerdo a indicadores como TIR, VAN y PRI.
URI: http://repositorio.ucsg.edu.ec/handle/3317/11588
Appears in Collections:Trabajos de Titulación - Carrera de Gestión Empresarial Internacional

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