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Title: El sistema informático de la historia de domino de bienes inmuebles por el registro de la propiedad.
Authors: Hernández Sotomayor, Gabriel Paúl
metadata.dc.contributor.advisor: Nuques Martínez, María Isabel
Keywords: BIENES INMUEBLES;HISTORIA DE DOMINIO;SEGURIDAD JURÍDICA;SISTEMA INFORMÁTICO;BIENES INMUEBLES
Issue Date: 17-Jan-2020
Publisher: Universidad Católica de Santiago de Guayaquil
Abstract: The object of study of this investigation is constituted by the legal security of the registry computer system. The research field for the legal traffic of the domain history. Therefore, the objective of this document is to provide a doctrinal basis, since, when the domain history is not properly constructed, legal certainty is affected in Ecuador in the field of registry law. Therefore, the problem of this investigation constitutes the need for the creation of a computer system to adequately record the history of real estate and real estate traffic in real and personal folios, especially in smaller cantons of Ecuador, being that the records in a physical and manual way they cause delay in the constitution of the right of property to the detriment of the real rights of the users and of the legal security. Therefore, in this investigation it is proposed to elaborate a reform to the Registration Law for the creation of a registry computer system for real estate levies in terms of legal security. Regarding the methodology, the qualitative one has been applied, in which an analysis of Ecuadorian and international legislation is carried out in the field of registry law. Regarding the results of this research, it is established that the proposal is feasible, considering that the empirical references and the study of international legislation demonstrate that in other countries the integrated registry computer system is applied as well as in Colombia and Peru.
Description: El objeto de estudio de esta investigación está constituido por la seguridad jurídica registral. El campo investigativo de la presente investigación es la historia de dominio. Por lo tanto, el objetivo de este documento es fundamentar doctrinariamente como una adecuada construcción de la historia de dominio afecta la seguridad jurídica en el Ecuador, en el ámbito registral. El problema de esta investigación constituye la inadecuada construcción de la historia de dominio al no contar con un sistema informático para el registro adecuado, en especial en cantones más pequeños del Ecuador, siendo que los registros de forma física y manual ocasionan tardanza en la constitución del derecho de propiedad en detrimento de los derechos reales de los usuarios y de la seguridad jurídica. Por lo tanto, en esta investigación se propone elaborar una reforma a la Ley de Registro para la creación de un sistema informático registral de los bienes inmuebles en términos de seguridad jurídica. En cuanto a la metodología se ha aplicado la de carácter cualitativo, en la que se efectúa un análisis de la legislación ecuatoriana e internacional en el ámbito del derecho registral. Sobre los resultados de esta investigación, se establece que la propuesta es factible, considerando que los referentes empíricos y el estudio de legislación internacional demuestran que en otros países se aplica el sistema informático registral integrado, como es el caso de Colombia y Perú.
URI: http://repositorio.ucsg.edu.ec/handle/3317/14121
Appears in Collections:Trabajos de Grado - Maestría en Derecho, Mención en Derecho Notarial y Registral

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