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Title: Propuesta metodológica para contabilizar las concesiones otorgadas por los arrendadores a los arrendatarios del sector de la industria cementera, por los efectos económicos del COVID-19 en la ciudad de Guayaquil.
Authors: Morales Mejía, Edgar Francisco
metadata.dc.contributor.advisor: Jurado Reyes, Pedro Omar
Keywords: FINANCIACIÓN;CONCESIONES DE ARRIENDO;REGISTRO CONTABLE;CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Issue Date: 23-Feb-2022
Publisher: Universidad Católica de Santiago de Guayaquil
Abstract: The coronavirus pandemic has caused problems for companies worldwide, especially in the cement industry, leasing and related accounting. Before facing this health crisis, this activity was carried out normally, but under the effects of COVID- 19, tenants have had to request modifications to operating leases from their landlords. Landlords have responded in different ways: by partially or totally waiving some lease fees, deferring payment, extending contract terms, or a combination of those responses. IFRS 16 "Leases", prior to COVID-19, already included a section regulating the accounting for modifications to original leases, which required complex accounting treatment. The presence of COVID-19 and the emergence of different types of leaseholders' concessions in favor of tenants, forced in May 2020 the IASB - International Accounting Standards Board to issue modifications to IFRS 16, with the aim of simplifying the accounting for modifications to leases resulting from the effects of COVID-19. The problem of this topic is to guide the preparers of the financial information of the companies, with the accounting models that tenants and lessors must incorporate in their accounting records to account for each of the modifications to the leases agreed by the parties, as a consequence of COVID-19.
Description: La pandemia del coronavirus ha originado inconvenientes en las compañías a nivel mundial, especialmente en la actividad de la industria cementera, en el tema de los arrendamientos y su correspondiente contabilización. Antes de enfrentar esta crisis sanitaria, esta actividad se desempeñaba con normalidad, pero bajo los efectos del COVID-19, los arrendatarios han tenido que solicitar a sus arrendadores modificaciones a los contratos de arrendamientos operativos. Los arrendadores han respondidos de diferentes maneras: condonando parcial o totalmente algunos cánones de arrendamiento, difiriendo el cobro de ellos, extendiendo los plazos del contrato o una combinación de esas respuestas. La NIIF 16 “Arrendamientos”, antes del COVID-19, ya incluía una sección que normaba la contabilización de las modificaciones a los contratos originales de arrendamiento, que demandaba un complejo tratamiento contable. La presencia del COVID-19 y la aparición de diferentes tipos de concesiones de los arrendadores a favor de los arrendatarios, obligó en mayo del 2020 al IASB - International Accounting Standards Board a emitir unas modificaciones a la NIIF 16, con el propósito de simplificar la contabilización de las modificaciones a los contratos de arrendamientos que se deriven por los efectos del COVID-19. La problemática de este tema consiste en orientar a los preparadores de la información financiera de las compañías, con los modelos de contabilización que los arrendatarios y arrendadores deben incorporar en sus registros contables para contabilizar cada una de las modificaciones a los contratos de arrendamientos acordadas por las partes, como una consecuencia del COVID-19.
URI: http://repositorio.ucsg.edu.ec/handle/3317/18252
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