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http://repositorio.ucsg.edu.ec/handle/3317/26232| Titre: | Reforma del artículo 173 del COGEP para implementar el desalojo express por mora contractual vigente. |
| Auteur(s): | Duque Buitrón, Renan Geovanny Infante Loor, Viviana Del Carmen |
| metadata.dc.contributor.advisor: | Ruano Sanchez, Alexandra Del Rocio |
| Mots-clés: | DERECHO PROCESAL;DERECHO CONSTITUCIONAL;DERECHO ADMINISTRATIVO;DERECHO CIVIL |
| Date de publication: | 15-fév-2026 |
| Editeur: | Universidad Católica de Santiago de Guayaquil |
| Résumé: | This thesis analyzes the constitutionality of Article 173 of the General Organic Code of Procedures (COGEP), which regulates the procedure for immediate eviction for non-payment of rent in lease agreements, known in legal doctrine as "express eviction." This legal mechanism was incorporated to guarantee procedural efficiency and protect the landlord's property rights. However, its structure has generated intense legal debate regarding its compatibility with the constitutional model of guarantees currently in force in Ecuador. The research is developed from a qualitative approach, using the hermeneutic method, based on the interpretive analysis of constitutional norms, legal provisions, specialized doctrine, and relevant jurisprudence. In particular, it examines the possible violation of the right to due process, effective judicial protection, legal certainty, and the right to adequate housing, with special attention to cases involving priority groups. |
| Description: | El presente trabajo de titulación analiza la constitucionalidad del artículo 173 del Código Orgánico General de Procesos (COGEP), que regula el procedimiento de desalojo inmediato por falta de pago en los contratos de arrendamiento, conocido doctrinariamente como “desalojo exprés” en esta figura fue incorporada con el objetivo de garantizar celeridad procesal y proteger el derecho de propiedad del arrendador; sin embargo, su estructura ha generado un intenso debate jurídico respecto de su compatibilidad con el modelo constitucional garantista vigente en el Ecuador. La investigación se desarrolla desde un enfoque cualitativo, mediante el método hermenéutico, a partir del análisis interpretativo de normas constitucionales, disposiciones legales, doctrina especializada y jurisprudencia relevante. En particular, se examina la posible vulneración del derecho al debido proceso, la tutela judicial efectiva, la seguridad jurídica y el derecho a una vivienda adecuada, con especial atención a los casos que involucran a grupos de atención prioritaria. |
| URI/URL: | http://repositorio.ucsg.edu.ec/handle/3317/26232 |
| Collection(s) : | Trabajos de Titulación - Carrera de Derecho (SED) |
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