1. Repositorio Digital UCSG
2. FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS Y ADMINISTRATIVAS
3. Carrera de Contabilidad y Auditoría CPA
4. Trabajos de Titulación - Carrera en Contabilidad y Auditoría CPA

Title:	Guía tributaria aplicada en fideicomisos inmobiliarios.
Authors:	Paz Chiliquinga, Bianca Judith Velasco Herrera, Jenniffer Katherine
Keywords:	FIDEICOMISOS INMOBILIARIOS;NEGOCIOS FIDUCIARIOS;FIDEICOMISOS MERCANTILES;PROYECTO INMOBILIARIO;ADMINISTRACIÓN DE FIDEICOMISOS;NORMATIVA TRIBUTARIA;EVASIÓN DE IMPUESTOS;SERVICIO DE RENTAS INTERNAS
Issue Date:	2015
Description:	El presente trabajo de investigación propone la implementación de una Guía Tributaria para ser aplicada en la administración fiduciaria de los fideicomisos inmobiliarios para que contribuya como parámetros a seguir no solamente para las administradoras de los negocios fiduciarios sino también para los inversionistas y futuros inversionistas ofreciéndoles una visión más amplia y completa dentro del ámbito tributario vigente en lo que acarrea la creación de este tipo de negocios en nuestro país, en base a sus responsabilidades y obligaciones considerando que actualmente el Servicio de Rentas Internas, como administradora tributaria cada vez expande sus controles y tiene en la mira a los fideicomisos mercantiles por tratarse también de una figura de medio para la evasión de impuestos, es una razón de peso para hacer énfasis en que exista una planificación tributaria y una guía de auto ayuda, reconociendo que las normativas tributarias tienen cambios volátiles esto con lleva a que existan deficiencias en conocimientos por falta de actualizaciones a los empleados encargados de la administración de los fideicomisos sobre todo de los inmobiliarios que tiene mayor control y responsabilidad por tratarse de dinero de terceros, reconociendo que además en nuestra sociedad existe escaso conocimiento con respecto al manejo de negocios fiduciarios ya sea para dar paso al cumplimiento de sus obligaciones como para aprovechar los beneficios fiscales que son ventajas en el desarrollo de los proyectos inmobiliarios. En lo que respecta a la metodología utilizada para el desarrollo del proyecto está basada en su mayoría con información proporcionada por la Administradora de Fideicomisos, Fiduciaria del Pacifico S.A., constituida legalmente en el Ecuador entidad que nos permitió profundizar en este tipo de negocio a través de entrevistas a sus funcionarios quienes contribuyeron con su experiencia a través del tiempo para enriquecer nuestra investigación y como segunda fuente de información recurrimos a las Leyes, Reglamentos, registros oficiales, publicaciones emitidas por los organismos de control. El propósito final del presente trabajo de investigación es que mediante esta guía tributaria se pueda desarrollar una herramienta, modelo u orientación a seguir en un contrato de fideicomiso inmobiliario, que permita establecer una figura de planificación tributaria para evitar consecuencias significativas en el futuro que afecten en el ámbito económico y legal concerniente al proceso del desarrollo del proyecto inmobiliario. Finalmente se elaboró un último capítulo de conclusiones y recomendaciones considerando los resultados que se obtuvieron de la investigación para corregir las debilidades identificadas.
URI:	http://repositorio.ucsg.edu.ec/handle/3317/4594
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