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dc.contributor.advisorBlum Moarry, María José-
dc.contributor.advisorObando Freire, Francisco Marcelo-
dc.contributor.authorMancheno Naranjo, María Isabel-
dc.date.accessioned2019-01-16T15:49:09Z-
dc.date.available2019-01-16T15:49:09Z-
dc.date.issued2019-01-11-
dc.identifier.urihttp://repositorio.ucsg.edu.ec/handle/3317/12112-
dc.descriptionCiertamente, la limitación al derecho de propiedad es una de las preocupaciones más relevantes el momento de gestionar las concesiones que nos hacemos unos a otros, es así mismo irrefutable que el hecho de que la función notarial y registral desempaña un rol trascendental en las actividades diarias que realizan los ciudadanos. La constitución de los derechos de uso, usufructo y habitación solo obedece a la tradición greco-romana a la que nos debemos durante milenios y por tanto en nuestra legislación está ampliamente aceptada. En este trabajo se ofrece una visión de cómo la constitución de los derechos de uso, usufructo y habitación repercuten en mucho y directamente en la limitación del dominio, sea en virtud de un contrato de compraventa o donación de bien raíz, tanto al nudo propietario como al titular de los citados derechos reales.Las potestades del dueño por la existencia de tales derechos se ven limitadas dentro de las más identificables están la imposibilidad de constituir comodato, anticrésis; considerandose de está manera un dominio imperfecto, sin dejar de abordar la consecuencia de la extinción de los derechos reales en la nuda propiedad como lo es la consolidación de la propiedad como estructura jurídica. En su mayor parte éste trabajo intenta determinar la utilidad que le reporta para quien participa como beneficiario y como nudo propietario en la extinción del derecho de uso, usufructo y habitación la instrumentación notarial para que surta efectos jurídicos con la inscripción en el Registro de la Propiedad. Abogo en todo caso por una compresión rápida de la necesidad de una ley adjetiva notarial, que establezca un procedimiento claro y sistematizado para extinguir y constituir el derecho real de uso, usufructo y habitación; así como los demás procedimientos notariales que al momento dependen de desarrollo forense de cada notario.en_US
dc.description.abstractCertainly, the limitation to property rights is one of the most relevant concerns when managing the concessions we make to earch other, it is also irrefutable that the fact that the notarial and registry function plays a transcendental role in daily activities what citizens do The constitution of the rights of use, usufruct and habitation only obeys the Greco-Roman tradition to which we owe for millennia and therefore our legislation is widely accepted. This paper offers a vision of how the constitution of the rights of use, usufruct and room have a direct and direct impact on the limitation of ownership, either by virtue of a contract of sale or donation of real estate, both to the owner and to the holder of the aforementioned rights in rem. The powers of the owner for the existence of such rights are limited within the most identifiable are the impossibility of constituting a loan, anticrésis; considering in this way an imperfect domain, without stopping addressing the consequence of the extinction of real rights in the naked property as it is the consolidation of property as a legal structure. For the most part, this work tries to determine the utility that it provides for those who participate as beneficiaries and as the joint owner in the extinction of the right to use, usufruct and housing the notarial instrumentation so that it has juridical effects with the inscription in the Land Registry. . I advocate in any case for a rapid understanding of the need for a notarial adjective law, which establishes a clear and systematized procedure to extinguish and constitute the real right of use, usufruct and habitation; as well as the other notarial procedures that at the moment depend on the forensic development of each notary.en_US
dc.formatapplication/pdfen_US
dc.language.isospaen_US
dc.publisherUniversidad Católica de Santiago de Guayaquilen_US
dc.rightsinfo:eu-repo/semantics/openAccessen_US
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/en_US
dc.subjectDERECHOS REALESen_US
dc.subjectUSUFRUCTO Y HABITACIÓNen_US
dc.subjectLIMITACIÓN DEL DOMINIOen_US
dc.subjectINSTRUMENTACIÓN NOTARIALen_US
dc.subjectREGISTRO DE LA PROPIEDADen_US
dc.titleLos derechos reales de uso, usufructo y habitación y su repercusión en la limitación del dominio.en_US
dc.typeExamen complexivo de posgradoen_US
Appears in Collections:Trabajos de Grado - Maestría en Derecho Notarial y Registral

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