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Please use this identifier to cite or link to this item: http://repositorio.ucsg.edu.ec/handle/3317/13148
Title: La acción notarial y registral para la consolidación y garantía jurídica de los contratos de compraventa de bienes raíces, tendiente a evitar o reducir litigios y otras reclamaciones anteriores y posteriores a su inscripción.
Authors: Torres López, Kerlly Noemí
metadata.dc.contributor.advisor: Blum Moarry, María José
Obando Freire, Francisco Marcelo
Keywords: DERECHO NOTARIAL;TRANSFERENCIA DE DOMINIO;CONTRATO DE PROMESA;REGISTRO DE LA PROPIEDAD;COMPRAVENTA;LEGISLACIÓN ECUATORIANA
Issue Date: 2019
Publisher: Universidad Católica de Santiago de Guayaquil
Description: En el transcurso de la indagación del presente trabajo, ha sido y es fundamental establecer los diversos parámetros y más factores socio- económico y jurídicos, del contrato de compra venta de bienes raíces, institución jurídica importantísima, dentro del cual y otros se desarrolla directa el accionar Notarial y Registral cuya esencia de su existencia es dar fortaleza legal a los actos y contrato que se suscriben y registran bajo control de sus respectivos ministerios, proporcionando publicidad y garantía jurídica, respetando el cumplimiento del debido proceso, los derechos de libertad y de protección constitucional Arts. 66, 75 y 76. En cambio el Art. 1740 prf. 2do. del Código Civil codificado ecuatoriano, establece que para que las transferencias de dominio, se reputan perfectas deben encontrarse formalmente protocolizadas e inscritas en el registro de la propiedad. Pero sucede y llama la atención, que muchas de estas escrituras presentan inconsistencia legal y varios errores de forma y fondo, muchas de las cuales se derivan, por errores deslizados involuntariamente o descuido en el despacho notarial y registral, inconformidad e incumplimiento de uno de los contratantes, el usuario pensando ahorrarse algún dinero, no concurre al profesional del derecho, sino al tramitador o tinterillo, quienes agravan y enredan el asunto produciéndose litigios múltiples y variados litigios congestionando los despachos jurisdiccionales, nuestro trabajo tiende a proponer visos de solución jurídica y legal, que tienden a reducir a la mínima expresión estas incidencias.
URI: http://repositorio.ucsg.edu.ec/handle/3317/13148
Appears in Collections:Trabajos de Grado - Maestría en Derecho Notarial y Registral

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