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Title: Documentación habitante dentro de los trámites notariales de transferencia de dominio, con referencia a la compraventa.
Authors: Salazar Macías, José Luis
metadata.dc.contributor.advisor: Blum Aguirre, Mario
Obando Freire, Francisco Marcelo
Keywords: DERECHO NOTARIAL;ESCRITURA PÚBLICA;COMPRAVENTA;NOTARIO
Issue Date: 19-Jul-2021
Publisher: Universidad Católica de Santiago de Guayaquil
Abstract: The general objective of this work of complex examination is to try to find a balance between all the software system, documentary and human apparatus that our notarial system comprises at the national level; regulating the procedures, requirements and enabling documents that are requested in each public notary of each city of the Republic of Ecuador according to the type of procedure, especially those that deal with the transfer of ownership of a real estate. This is due to the multiple and constant problems that users of public notaries of the different cities have to deal with every day when having to adjust to the tedious and confusing requirements, requested for the most part: by custom, to ensure the collection of certain fees and / or values or simply as a precaution of the Notary Holder. On the other hand, there are public notaries in certain cities of the republic, which instead omit certain important formalities and requirements for signing a public document. Requirements and formalities that, according to the city, cause inconveniences with the different Property Registries, since they adapt their way of acting based on what is requested in their respective city. In itself, this project is more focused on the public deeds from which the transfer of ownership of a real estate is derived, which are the ones that cause the most inconvenience between a Public Notary and the Property Registry.
Description: El objetivo general de este examen trabajo de complexivo es el de tratar de encontrar un equilibrio entre toda el aparato informático, documental y humano que comprende nuestro sistema notarial a nivel nacional; regulando los procedimientos, requisitos y documentos habilitantes que se solicitan en cada notaría pública de cada cantón de la República del Ecuador según el tipo de trámite, en especial de los que versan sobre el traspaso de dominio de un bien inmueble como es la compraventa. Esto debido a los múltiples y constantes problemas con los que tienen que lidiar día a día los usuarios de las notarías públicas de los diferentes cantones al tener que ajustarse a los requisitos tediosos y confusos, solicitados en su mayor parte: por la costumbre, para asegurar la recaudación de ciertas tasas y/o valores o simplemente por precaución del Notario Titular. En su contraparte, existen notarías públicas en determinados cantones de la república, que en cambio omiten ciertas formalidades y requisitos importantes para la suscripción de un documento público. Requisitos y formalidades que según el cantón, llegan a causar inconvenientes con los diferente Registros de la Propiedad, ya que adecuan su forma de actuar en razón de lo que se solicita en su cantón respectivo. En sí, este proyecto va más enfocado a las escrituras públicas de las que se desprenden el traspaso de dominio de un bien inmueble, específicamente las compraventas de bienes inmuebles, que son las que más inconvenientes causan entre una Notaría Pública y el Registro de la Propiedad.
URI: http://repositorio.ucsg.edu.ec/handle/3317/16867
Appears in Collections:Trabajos de Grado - Maestría en Derecho Notarial y Registral

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